商業綜合體節能控碳解決方案

一、商場能源現狀分析

（一）商場能源管理現狀

1、信息化程度低，能耗高，缺少完整的管控手段

商場個別區域開放時間與公共區域區開放時間不一致，這時需要人工手動調整各空調末端控制。在商場體量和區域范圍較大的情況下，工作人員需要花費很長時間才能完成手動調整和巡檢的任務。

商場餐飲區、娛樂區溫度較高，服飾區相對客流量少，溫度較低。這時設定同樣的溫度和風量策略時會造成餐飲與娛樂區域溫度過高，服飾區過冷。

整體造成了管控不合理，用電量增加，碳排放加劇。

大型商場內部空間大，大量店鋪進駐，造成了行政管理困難，對租戶的管理和計費有明顯的提升空間。

2、能源使用數據缺失，無法進行分析

現階段隨著智能化、信息化的飛速發展，對商場能耗使用以及用能設備提出了新的要求。目前，大型商場對能耗數據不重視，沒有進行有效的整合和分析，對于收集到的部分數據信息也沒有科學的分析和有效的利用。

（二）照明系統現狀分析

1、照明無節制，開燈過量問題

大型商場一般每天運行8個小時以上、全年基本沒有節假日，運行期間燈光設備全部開啟。因此，與其他大型公共建筑或中小型商場相比，大型商場單位面積耗電密度高，全年總耗電大。

2、燈光設備能耗高

大型商場前期修建為成本考慮大部分安裝高能耗日光燈，由于大型商場對于照明要求很高，照明設備長時間開啟，能耗使用更高，熱量散發過高，設備損壞率大大增加。

（三）空調系統現狀分析

1、開機時間長，全年運行

商場空調系統的能耗大主要由負荷狀況決定。一些商 場建筑的圍護結構采用玻璃幕墻等熱量易穿透材料構建，通過圍護結構進入室內的冷負荷十分巨大;由于商品展示等要求，室內照明及商品照明負荷大，且持續時間長。其中，冷凍機能耗占2%，冷凍泵、冷卻泵和冷卻塔等水系統電耗合計占11. 6%。由于大型商場基本采用全空氣空調系統，而空調箱風機全年運行，浪費嚴重。

2、商場布局變動后，空調不具備靈活性

商品種類多，營業廳布局常有變動，要求空調設備具有一定的靈活性。現階段由于管控整體為手動，無法基于場景布局的變動，進行靈活配置。

3、大型商場各分區人員密度不同，空調不能分區控制

商場內有些營業廳人員密度大，有些密度小，在確定空調機組容量和空調分區時，應加以區別。現階段有一部分商場為同程末端水系統，無法實現分區控制，造成了人員密集區環境溫度高，人員稀疏區環境溫度低的現實狀況。

有些商業建筑趨向多功能化，除了商業空間外，還設有會場、劇場、餐廳等，其空調系統應分區控制，整體環境更加舒適。

二、建設方案

（一）照明系統建設方案

充分利用現代計算機技術、通信技術、傳感技術等，通過智能化信息處理及控制，實現對照明設備的智能化控制。具備燈光亮度的強弱調節、燈光軟起動、定時控制、場景設置等功能，并達到安全、節能、舒適、高效的目的。

（1）使用節能燈具

傳統燈具會產生大量的熱能，而LED燈具則是把電能全都轉換為光能，不會造成能源的浪費。而且對文件，衣物等商場商品也不會產生退色現象。

LED日光燈的耗電量是傳統日光燈的三分之一以下，壽命也是傳統日光燈的10倍，可以長期使用而無需更換，減少人工費用。

（2）設置傳感器，聯動照明設備

根據不同分區、不同的人流量，進行時間段、工作模式的細分，把不必要的照明關掉，在需要時自動開啟。同時，智能照明系統還能充分利用自然光，自動調節室內照度。控制智能照明系統實現了不同工作場合的多種照明工作模式，在保證必要照明的同時，有效減少了燈具的工作時間，節省了不必要的能源開支，也延長了燈具的壽命。

對商場照明設備的整體改造達到高節能效率、延長設備壽命、改善照明質量、方便維護管理、高經濟回報等效果。

（3）自動感應配合

所有燈光可以按設定，配合亮度感應器自動檢測環境光亮度，完成白天/黑夜的開啟/關閉的自動切換。使管理與節能變得更加科學而有序。

（二）空調系統建設方案

基于物聯網技術，對空調主機、水系統、末端設備進行點對點控制或整體聯動控制，以實現分區控制和靈活配置的目標。

（1）設備選擇

使用實測能效比高的冷水機組（熱泵）；變頻離心式冷水機組/變頻式多連桿冷水機組；冷卻水泵、冷（熱）水泵采用智能變頻控制柜，實現變水量系統運行；采用定風量全空氣空調系統，實現全新風或可調新風比運行。

整體設備改造方案主旨為降低設備運行能耗，并可對設備用進行介入調控，用以達到最理想的運行狀態和最理想的能源消耗。

（2） 智能系統控制

為了解決商場空調系統無法進行分區控制，對人群密集區無法進行精確控制。對整體商場空調系統進行監控和管控，加裝環境檢測設備，根據環境數據實現主動控制空調模式等詳細點位。

對操作數據進行保存，并對能耗數據、環境狀況進行保留分析。對整體商場溫濕度進行總體管控，并進行系統綜合分析，找到最優運行狀況。

通過系統化的能源管理理平臺系統調整等科學的中央空調改造方式來降低空調的耗能、優化能源使用結構。

（三）商場管控系統建造方案

有效檢測商場內所有能耗設備并記錄耗能情況，在為使用者提供能源管理、統計分析等功能的同時，還可以提供智能反饋以及節能優化控制。對商場內租賃、合同、費用收取等方面的優化管理。

（1） 能耗數據分析系統

科學的設備負荷測算，負荷對比、負荷對標及分戶計費等功能；支持設備用能數據的查詢和對比，找出異常用能，同時能準確地評價各管理策略的經濟性。

記錄系統內手動和自動的所有操作，讓一切盡在掌控中；歸檔存儲功能保障良好的可追溯性。

（2） 遠程操控系統

用戶通過手機APP或電腦實時監控中央空調運行情況及每個空調狀態；還可通過手機、電腦遠程遙控，方便快捷。

（3） 空調控制系統

空調分組管理

管理操作者可自行根據管理需求、建筑特性和空調需求特性等，對空調末端系統進行歸類分組，量身定制控制管理策略。

空調方案管理

管理方根據商場的作息時間和實際需要，制定統一的或分組的空調運行策略，實現統一自動化管理。

空調末端系統控制

智能化的檢索技術保障用戶快捷找到指定空調區域；控制模式的自由組合使系統監控管理更加簡單、高效和便捷。

（4） 照明控制系統

根據環境設備獲取環境數據，根據實時環境情況對照明設備進行聯動，根據預先配置場景達到無縫切換。實現對照明設備的智能化控制。具備燈光亮度的強弱調節、燈光軟起動、定時控制、場景設置等功能，并達到安全、節能、舒適、高效的目的。

（5） 運營管理系統

對整體商場內部所有店鋪租戶、人員進行管理，對行政合同和費用統計、繳納進行集成。

（6） 應急儲備系統

在商場在發生緊急突發事件時，系統能快速根據應急預案進行運作，在無突發事件時，實時監控應急能源和物資的狀態。

（7） 新風控制系統

采用定風量全空氣空調系統，實現全新風或可調新風比運行，避免為調節室內溫濕度而出現冷熱量抵消，充分利用室內溫濕度的允許波動范圍，延長不用冷、熱量的時間。

三、建設價值

（一）優化管理

（1）及時發現隱含漏洞

實現管理者及時掌握能耗分類情況、分項情況、分域情況及總體情況等多維度信息，幫助運行管理人員及時發現隱含漏洞，加快能源系統的故障和異常處理提高能源事故的反應能力提高能源利用的安全可靠。

（2）減少管理環節，優化管理流程

建立客觀能源消耗評價體系，制定合理用能計劃，提供能源消耗情況預警分析。

（3）實現節能降耗、精細化管理

平臺采集總能耗和主要用能設備能耗，可精確管理每一臺設備的運行環境，實時掌握系統全局，提供精確能耗數據，協助企業能源管理部門做到能源的有序管理，解決商場普遍存在能耗數據統計粗放、管理疏漏、沒有科學的用能預測與監管的問題，最終達到節能降耗和精細化管理的目的。

（二）經濟效益

（1）能源使用量下降

用盡可能少的勞動消耗和勞動占用為用戶提供更多更好的使用價值，取得最大的經濟效益。對能耗設備整體調控更加節能，能源使用會下降10-20%。

（2）延長能耗設備使用壽命

改變之前的能耗設備運轉情況，配合實時檢測和及時維護，用來提升設備運行時長，延長使用壽命。

（三）提高商場舒適度、競爭力

建設完整的信息化和自動控制等控制手段、健全商鋪管理和數據分析，能夠輕松的做到商場內部設備的良好運行，以達到最適宜程度，并針對商家入駐和管理有清晰、健全的管理制度。用以增加商場的綜合競爭力。

（四）提升社會形象

建設完整的信息化、全方位的多維度節能監管網絡體系、全面實現節能降耗管理。進一步提高商場節能降耗監管能力建設，提升節能管理的績效和服務能力，提高決策指揮的速度，提高商場服務水平，提升商場形象。